2019년 대구 신규분양 소식을 전할까 합니다. 이안센트럴D 다음으로 분양에정이된 동대구역 아이유쉘입니다.
동대구 아이유셀 & 동대구역 우방 아이유쉘 차이점이 뭘까요?? 이름도 거의 비슷하네요..동대구 아이유쉘은 신암동 소재, 동대구 우방 아이유쉘은 신천동 소재 이름이 헛갈리는거 맞쥬~
분양예정인 아파트 소식은 동대구역 우방아이유쉘 입니다. 이안센트럴D와 어느것을 할것인과 고민이 많으실텐데요?? 두곳이 동대구역을 중심에 역세권 아파트라는점, 대구지하철 1호선이 더 가까운건 우방 아이유쉘이 조금 더 가깝습니다. 직선거리 200m~300m로 횡단보도를 건너야 하는 불편한 점은 있지만 이정도 거리면 초역세권 수준?? 동대구역 일대가 복합환승센터가 되어 중장기적으로 주상복합이 속속이 들어설거라는 내용과 점진적으로 살기좋은 입지가 되지않을까 예상해봅니다. 신규분양가가 나름 착하게 나온다면 실거주, 투자쪽으로 몰릴것 으로 보여집니다.
더블역세권인 동대구역 우방아이유쉘은 대구지하철 1호선 중간지점에 위치하고 있어 신천역과 동대구역을 걸어서 다닐수 있는 거리에 있으나 신천역은 조금 멀어 10여분정도 소요될것으로 보여지며, 동대구역 지하철은 5분정도면 진입이 가능할 것으로 보이기에 초역세권 아파트 입니다.
또한 지방 출장이 잦으신분들은 입지는 말할게 없습니다. 도보로 가능하기 때문에 역, 터미널 주차장 이용에 그 동안 힘들었는데 이용할 필요성이 없어집니다. KTX를 자주 이용하시는 분들에게는 더할나위 없는 아파트라 생각됩니다.
신세계백화점은 쇼핑의 즐거움 또한 누릴수 있으며 외식, 문화생활, 놀이문화 또한 잘 갖추어져 있어 여가생활에 도움이 되지 않을까 생각이 들어요. 인근에는 이마트와 현대시티아울렛, 파티마병원등등이 근거리에 위치하고 있어 생활 인프라를 좋은 입지인것은 잘 알고 계시는 부분이며 교육환경에서도 도보권 학군형성이 잘되어 있어 불편하지 않은 통학길이 될것 같아요.
동대구역 우방아이유쉘은 역세권으로 동대구역 복합환승센터 건립이후 신천동, 신암동 노후주택등등의 택지개발이 연속성을 보임에따라 추후 신규분양시 분양가가 점진적으로 상승할 여지가 충분하다고 생각이됩니다. 법원이던지 범어네거리 접근성도 우수하여 범어네거리와 동대구역의 인근 신축 부복의 지가상승은 교차 상승하지 않을까도 고려해봅니다. 수성구 같은 동구가 되기를 희망합니다.
◆ 동대구역 우방아이유쉘 장단점 요약!!
→ 지하철 1호선 동대구역에 인접한 역세권 아파트인 점.
→ KTX동대구역, 고속버스터미널, 동부시외버스정류장 등이 함께 있는 동대구 복합환승센터가 바로 앞에 있어 교통망 우수.
→ 대구 최대 및 최고의 백화점인 신셰계백화점이 도보 가능 거리에 있어 쇼핑, 여가, 외식, 문화생활이 편리한 점(백화점 외에도 멀티플렉스 영화관과 아쿠아리움 등).
→ 신천초등학교가 도보 통학이 가능한 거리에 있는 점.
→ 수성구 범어네거리에서 KTX동대구역사를 잇는 대구 발전 및 개발의 중심 축에 가까운 아파트인 관계로,
향후 본 아파트 주변의 발전 가능성이 농후하여 그 반사적 이익을 볼 수 있을 것으로 기대되는 점.
동대구역 우방아이유쉘 개요
◆ 위치 - 대구 동구 신천동 70-1번지 일대
◆ 규모 - 지하 5층 ~ 지상 24층 규모
◆ 세대수 - 오피스텔 253세대 / 아파트 322세대
◆ 타입 - 아파트 59타입 , 84타입
대구분양권은 수성구를 제외하고 비 투기과열 지구로서 청약 1순위요건은
분양 예치금은 평형에 맞게 준비하시면 되고 만 19세이상 세대주 및 세대원도 가능하며, 당첨이력상관이 없으며 당해지역 청약통장 가입기간 6개월이상이면 청약이 가능합니다.
동대구역 우방아이유쉘의 동호수 및 단지배치도 입니다.. 총 4개동이며 오피스텔과 아파트로 구성되고 역세권 아파트이며, 도로사정, 교통망이 좋아보이고 가격대는 일단 주변시세 정도로 보여집니다..
MGM이란??
부동산에서 홍보목적으로 건설사 또는 분양대행사가 부동산에 지금하는 홍보소개비입니다. 부동산에서 고객을 추천하여 고객이 청약 → 당첨 → 계약이 완료될 시 지급합니다. (50% 지원)
지급대상은 일반분양 아파트 청약자께서는 이번 MGM적용을 받으시지 못 하며, 오피스텔 청약자에 한한다고 합니다.
MGM 부동산으로 접수 방법은 성함 / 주민번호 앞자리를 문자메시지로 보내주시면 됩니다. 기간은 청약접수일 전일까지 한합니다.
*분양받을 고객의 정보가 다를시 MGM 소개비 지급되지 않으니 분양자 정보를 정확하게 보내주시길 바랍니다.
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