지난달 사전점검이 있었습니다. 4월27일~28일 양일간 이루어 졌는데 대기업 브랜드 답게 잘지어졌다는 호평속에 행사가 마무리 잘되었다고 합니다.
경산 펜타힐즈 푸르지오는 앞서 사전점검이 성황리에 마무리를 하고서 오는 5월 말 (31일부터 ~2개월간) 부터 입주러쉬가 시작될 예정입니다.
펜타힐즈 푸르지오 프리미엄
72형 분양가 + P 1억 ~ 1.3억
84형 분양가 + P 1.3억 ~ 1.7억
106형 분양가 + P 2억 ~ 2.6억
층별 / 방향 / 타입별 최저가 최고가 상의함
84A 기준층 분양가 약 3.2억원
펜타힐즈 푸르지오 전세시세
72형 2억~2.4억원
84형 2.3억원~2.8억원
106형 3.2억원~3.6억원
층별 / 방향 / 타입별 최저가, 최고가 상의함.
경산 펜타힐즈 푸르지오 아파트는 지하3층 지상35층 규모로 약 750세대가 완공되어 대략 5월중순이면 입주예정입니다. 지금 전세나 매매를 원하신다면 차근 준비하시여 입주자 사전점검때 내가 살집을 둘러보실수 있는 기회도 생갈거라 생각이 듭니다.
경산 중산지구에 위치한 펜타힐즈 푸즈지오 아파트는 중산개발에서 택지 조성을 하였으며 서한 이다음이 아파트 건설을 처음으로 시작하여 포스코 더샵 1차, 포스코 더샵 2차, 펜타힐즈 푸르지오 까지 총 4차례 분양을 하였읍니다.
또한 앞으로 신규분양하게될 펜타힐즈 C5 구역, 주상복합이 앞으로 분양가는 얼마에 책정이 될까요?? 분양가가 낮아질까요? 펜타힐즈 시리즈 분양가보다 높아질까요?? 소극적, 보수적으로 반영을 한다고 해도 평당 1,500만원이상을 상회 할 것이라는 카더라의 의견입니다.
앞으로 분양 예정인 아파트는 펜타힐즈 더샵 또는 주상복합단지 계획이 있다고 카더라 통신에 의해서 전달되고 있습니다..우선 입찰대상자로 향토기업인 동서IS가 선정이 되었다고 합니다. 중산지구가 경산에서 살고 싶은 아파트로 거듭나기를 바라겠습니다...
학습효과를 살펴봅니다..작년 이맘때 펜타힐즈 2차의 경우 겨울을 보내는 것과 같이 보합 또는 살짝하락하는 보습을 보여주고 있으며, 푸르지오나 힐스테이트도 프리미엄이 다 상승세에서 주춤 또는 약간의 급매로 인한 하락을 보여주고 있으나 봄바람이 풀리고..얼마나 상승하였을까요?? 아님 내렸을까요?? 그 당시 매수자께서 당 사무소에 찾아와 분양권 구입시 10중 8,9는 입주때 급매 또는 폭락이 있을꺼라 생각하고 2/4분기 때 내방한 손님은 어떻게 되었을까요? 거품이다..장난하나..등등으로 돌아가셨지만 지금은 또 어떠합니까?? 부동산사무실 상승 예상과 예측 못합니다..하지만 부동산 사무소에서는 그나마 지금 현재 시세는 잘 알고 비싼물건이다, 싼 물건이다라는 정도의 판단만 할뿐 선택과 집중은 고객님들이....하시는겁니다..
아래의 그림 처럼 3가지 평형 29평형, 33평형, 40평형 3가지평형과 6가지 타입이 있습니다.. 또한 각 세대별 발코니 기본 확장이 추가되어 추가공간이 확보되어 공간활용도도 타 건설사 아파트 보다 우월할것으로 판단됩니다..
경산 중산지구의 펜타힐즈 푸르지오가 위치한 경산 중산지구는 꾸준한 개발과 건설로 인하여 경산시의 주거, 교육, 문화의 페러다임을 형성 할 것으로 기대를 하고 있으며 초등학교 이전 및 신설을 통하여 교육에도 별 무리가 없지 않을까 예상 해봅니다..
봄바람이 불면 봄바람에 따라서 상승추세를 이어갔으면 하는 바람입니다. 또한 분양권 매매 / 전세 입주하실분은 다온부동산에 상담을 받아보세요..신축 성암초등학교 횡단보도 편에 위치한 다온부동산입니다. 감사합니다.
● 70A 형 (총 96세대)
구 29평형으로 다자녀가 아닌이상 70타입을 많이 선호를 하시는 타입으로 아기자기한 맛으로 삶의 질을 향상 시킬수 있는 타입이라 생각이 듭니다. 72형은 101동과 102동, 105동에 위치하고 있고 구조가 나름 잘 빠졌다는 입소문으로 통하여 시세에 반영을 하듯이 상당한 가격대가 형성이 되어 있습니다.
● 70B 형 (총101세대)
70B형도 나름 괜찮게 빠졌고 101동, 102동, 105동에 위치하고 있으며 차량소음으로 부터는 조금은 자유로운 동이 아닐까 생각이 들며 또한 초등학교 등굣길 또한 나름 나쁘지 않다고 생각이 듭니다. 초등저학년이 있으신분은 101동, 102동을 선택을 하시면 좀 더 가깝고 안전한 등굣길이 되지 않겠나 생각을 해봅니다.
● 84A 형(총 241세대)
가장 선호하는 평형으로 구 33평형이며, 판상형 구조라 탁 트인구조라 판산형이 가장인기가 좋은건 누구나 잘 아는 사실이며 통풍 또한 우수한 장점을 지니고 있습니다.
102동과 103동, 104동에 84A가 위치하고 있으며, 전망도 나름 괜찮다고 보여집니다. 현재 비수기를 지나고 급매건들이 소진이 거의 완료 됐다고 보시면 될것 같구요 전세매물이 점차적으로 나오고 있어요
● 84B 형(총 70세대)
타워형 같은 판상형 타입으로 다소 답답한 모습을 보여주기는 하지만 방코니 공간의 활용이 우수한 설계로 이런것을 선호하는 세대라면 추천하고 싶으네요..또한 드레스룸이 다소 작다는것과 주방쪽 베란다가 없어 동선이 조금 아쉬운 부분이 있어 시장에서는 각광을 받지 못하고 있어 84형 판산형보다 저렴하다는 장점 또한 있습니다. 전망과 통풍은 나름 괜찮아 보여집니다.
● 84C 형(총 105세대)
타원형으로 젊은세대에게 인기 많은 타입이나 대구 경북에서는 아직 약간의 소외 받는 타입으로 보시면 됩니다. 예전같이 통풍이라던지 전망이 예전 같지 않고 전망 과 통풍 또한 지금은 판상형 급으로 모두 좋아졌습니다.
● 106형 (총 140세대)
푸르지오에서는 가장 큰 평형으로 구 40평형입니다. 펜타힐즈에서는 40평형대가 인기는 많으나 희소가치 때문에 매매가는 점진적으로 상승하는 추세를 보여주고 잇으며 매매 매물은 가끔씩 나오고 잇으며 가격 또한 저렴한 물건은 없다고 생각하시고 나오는 즉시 계약을 하셔야 맘에 드는 물건을 잡을수 있을것으로 보여집니다.
중산지와 경산시내 조망을 누릴수 있는 101동이 가장 로얄층으로 앞에 건물이 가릴것이 없이 성암초 방향입니다.
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