모델하우스가 오픈하고 입부자 모집공고를 통하여 분양가가 다소 높다는둥 뭐라뤔라 말은 많았지마 이번에도 역시나 까이고 까인 분양주택일수록 그열기가 높다는걸 눈으로 확인 할수가 있었습니다. 지난주 1순위 청약을 마감한 결과 아파트의 최고 경쟁율은 34.72:1 오피스텔의 평균 경쟁율 또한 다소 높게 나왔네요~ 전타입 1순위 성황리에 마감을 하였습니다.
신천동 55-1번지 일원에 동대구역 더샵센터시티가 분양을 합니다. 지하4층 ~ 지상27충 6개동으로 지어질 계획으로 아파트 445세대와 오피스텔 50실로 계획되어 있습니다.
동대구 더샵은 포스코건설에서 시공예정이며 중문, 확장비 무상으로 84 기준층 기준으로 5억4천만에서 5억6천만원으로 동대구 이안D와 비교했을때 동대구 이안은 5억1천~5억2천에 분양하여 차액이 3~4천 차이가 나서 높은 프리미엄 형성은 다소 어렵지 않나 예상이 듭니다.
주상복한 지하4층에서 27층으로 구성이 되어 있으며 아파트는 445세대로 구성이 되었습니다. 입주예정시기는 2022년 5월에정으로 입주자 모집공고에 표기되어 있습니다.
동구역세권 모든 아파트는 교통 (동대구역 철도 및 지하철, 버스), 학교 (동대구 초등학교등등), 신세계 백화점, 외식등등 동구에서 가장 번화한 곳이기도 합니다.
동대구역 더샵의 입주자 모집공고문에 보시면 분양가가 나와 있는데...시간이 지나면서 건설사의 분양가는 1~2% 상승이 아닌 2자릿수대의 상승으로 분양가는 미친듯이 상승하고 있습니다. 아마 인건비 부분에 있어서 아마 상승폭이 높지 않나 생각을 해봅니다. 인군 반도유보라가 5억 초반인 5억1~2천대로 생각하면 브랜드의 인지도를 감안하더라도 조금 높은편으로 보이나 청약 경쟁율을 보면 그또한 지금이 젤 싼 분양가라 생각을 하는지 모르겠습니다만 투자든지 실거주가 목적이신분께서 역세권인 아파트와 브랜드 파워등등으로 보아서는 나쁘지만은 않는것으로 보여집니다.
84A
남동향, 남서향 구조로 4베이 구조의 가장 선호하는 A타입입니다. 104동을 제외한 102~106동은 조망권이 확보되어 전망이 우수할것으로 보여집니다. 또한 무상옵션으로 트에스룸 선텍가능합니다.
84B
타워형으로 무상옵션은 A타입과 같으면 유상옵션은 방안에 방 개념으로 방1을 2개로 나눌시 바의 총 갯수는 4개까지 가능하며 펜트리 설치가 가능하다고 하네요~
84C
동대구 더샵에서 가장 인기좋은 타입으로 가장 선호하는 단지가 아닐까 생각이 듭니다. 유일한 105동 정남향 세대가 위치하는 타입으로 판상형 포베이 구조라 통중 전망등 우수할것으로 보여 집니다.
84D
요즘은 정남향 뿐만아니라 남서향을 선호하는 추세인데 D타입은 남서향입니다. 거실조망은 나름 괜찮을듯 싶습니다.
101
전형적인 판상형 구조로써 무상옵션은 알파룸 또는 넓은 안방형을 선택이 가능하도록 하고 유상 옵션으로는 드레스룸 장, 붙박이장, 우리슬라이딩도어 선택이 가능한 유상욥션입니다.
동대구역 더샵 센터시티 360˚ VR Tour
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입주자 모집공고 _ 다운로드 _ PDF http://ddg-thesharp.co.kr/free/recruit_apt_190518.pdf |
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