고분양 관리지역으로 지정후
중구에서 처음 분양으로 관심을
받고 과연 분양가가 엉ㄹ마에 나올지도
기대를 모았는데..
기 분양한 아파트와 비교해볼때
착한분양가로 공급한다고 하니
실수요층에게는 희소식이 아닐까 싶어요
청라언덕역 (구. 신남역) 서한포레스트
전매제한기간이 6개월로써
전매 허용기간은
2020년 3월 19일부터 가능합니다.
입주 예정일
2022년 10월
청라언덕역 서한포레스트는
달구벌대로변에 위치한
입지조건이 우수한 위치이며
지하철역과의 거리도 약 2~300미터 내에
위치한 역세권 아파트입니다.
고분양가 기록을 갱신하고 있는 중구의 분양가
청라언덕역 서한포레스트가
청약을 실시한 결과
1순위 경쟁율이 무려 64대1
대형평수는 116대1로 나타났습니다.
대구에서 가장 핫한 입지에
예상보다 낮은 착한분양가로 인하여
경쟁율과 실수요자층이 몰렸다고 보여집니다
그런데 말입니다...
발코니 확장비 "유상"
84형 A type 25백만원
84형 B type 24백만원
84형 C type 25백만원
99형 27백만원 입니다
타입별로 84형 A타입이 89가구를
포함하여 총 329가구를 공급합니다.
계약금 15%
중도금 후불제
확장비 15%
중도금 1차 납부후 명의변경 가능!!
고분양가 제한지역으로
눈가리고 아웅하는식으로
중도금후불제와 발코니 확장비가
"유상"
아파트 전용 84m2 A B C type
5억9600만원~5억4100만원 선
아파트 전용 99m2
5억6천만원 ~6억800만원 선
위의 분양가 표에서 보시면 아시다시피
4층, 7층, 20층, 21층 이상 이 기준층이고
층별 분양가가 상이하니
분양가 대비 유리한층을 선택하시면 될것 같아요
입지여건을 간단히 살펴보면
인근에 신명여고, 계초, 계중, 계고가
도보로 통학이 가능한 위치에 있고
인근 몰세권은 말을 안해도 다 잘아시잖아요
동아백화점, 롯데백화점, 신세계백화점
또한 재래시장등등
근린생활시설이 이보다 좋을순 없겟죠
단지배치도를 한번 보겠습니다.
101동 1. 2호 라인은 4베이 판상형으로 선호하나
달구벌대로 25M 접이라 소음에 약간은 핸디캡 요소
정남향에 가까운 남남서향이라 일조는 좋을것으로 보여집니다.
102동 1. 2호라인은 84형 C type으로
가깝게는 단지 조망 및 멀게는 달구벌대로와
먼산까지 보일수 있는 조망이 예상되며
1. 2호 라인보다는 3호라인 84형 A type 이
좀 더 전망이 좋을것 같아 인기가 많을것 같아요
103동 1호라인은 동향에 가까우며
103동 2. 3호 라인은 C type로 동향에
가까까운 남동동동입니다.
38평형인 103동 5호라인은 그냥 조망과 앞뒤
가려지는게 없어 개방감 최고라 보여집니다.
가장 선호하는 84형 에이 타입은
포베이 판상형설계로 실내 채광 및 환기에
중점을 두고 설계를 하였으며
주방발코니, 대형드레스룸, 공간활용 공간등
4룸 설게로 사용자의 동선을 고려한 주방등
구조적으로 나름 잘 빠졌다는 후문이...
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