오늘 대구 날씨가 엄청 춥네요~~ㅠ
그래도 드디어 기다리고 기다리던
대구역 제일풍경채 위너스카이
견본주택도 열리고
오후에 모집공고도 떳습니다~호호
대구 중구 수창동 50-10번지 일대 위치하는
제일풍경채 위너스카이는
지하4층~ 지상 최고44층 총 6개동
아파트&아파텔(오피스텔) &근린생활시설
총 768가구의 주거복합단지로 들어서며
단지가 들어서는 대구역 일대는
지하철3호선(달성공원역)을 가까이서 이용할수 있고
대구역과 북대구ic, 달성로, 태평로등
광역및 시내권으로 이동이 편리하고
주변데 수창초등 교육시설과
서문시장 대구동산병원및 이마트 홈플러스 오페라하우스등
생활편의시설도 가깝습니다.
대구 재건축과 재개발 사업으로 인한 주거지로 거듭나고 있는 대구역 일대에 대구역 제일풍경채 위너스카이가 입주자모집공고와 함께 모델하우스를 공개하였습니다.
위치 : 대구광역시 중구 수창동 50-10번지 일원
규모 : 지하4층~지상43층, 5개동 604세대
타입 : 아파트 604세대 (84A type 84B type 84C type)
지하 4층~지상 44층 6개동 규모로, 아파트, 오피스텔등 주거복합 단지로 조성되며, 선호도가 높은 중소형 위주의 공급예정입니다
규모는 지하4층 지상 37~43층까지 5개의 동에 전용면적 84㎡A 228세대, 84㎡B 230세대, 84㎡C 146세대를 공급하며, 전세대 84단일평형 3개의 타입으로 구성되었습니다
건 축 : 지하4층~지상43층, 5개동 604세대
타 입 : 아파트 604세대(84A,84B,84C)
대구역 일대는 대구의 중심지이며 원도심인만큼 교통 및 생활 인프라가 타의추종을 불허하는 중구 / 북구 지약입니다. 지하철 3호선 및 환승을 통한 1.2호선을 이용할 수 있는 복합적인 교통망과 함께 대구역과 북대구IC, 광역 및 도심내외로 이동이 편리한 교통망이 형성되어 있는건 다 아는 사실입니다.
대구역의 일대는 재건출으로 주거지 개발을 진행하고 있고 추후 계획된 단지가 조금씩 들어올 예정입니다.
교통환경으로 대구지하철 1호선인 대구역과
중앙로역이 단지와 인접하고 있어 교통이 편리한
역세권에 자리 잡고 있으며 차량을 이용한 도로망으로는
북대구IC, 달성로, 태평로 등으로의 접근성이 매우 편리한 장점
기존의 구도심인 중구와 북구에 조성되어 있는
생활인프라를 쉽게 이용할 수 있으며
인근 대형병원등등 대구동산병원 서문시장
이마트 롯데마트 홈플러스 등 대형쇼핑매장과
문화 및 의료시설 인프라 훌륭합니다.
대구역, 북대구IC, 달성로등 편리한 교통환경 지하철 3호선 달성공원역 및 1호선 대구역, 중앙로역 동산병원 서문시장, 롯데마트, 이마트등등 생활 인프라와 문화여가시설 이용편리하며 달성공워느 오페라하우스, 복합스포츠타운 등 생활 인프라가 밀접해 있습니다. 또한 문화시설도 근처에 인접해있어 생활의 품격이 조금 좋아질 것으로 예상됩니다.
청약일정은 그림을 참조하시면 될거 같습니다. 16일(월) 특별공급 접수를 시작으로 17일 (화) 1순위 24일(화) 당첨자발표 27일(목) ~ 31일(화)까지 예비당첨자 서류접수2020년 1월 6일(월) ~ 8일(수)까지 3일간 당첨자 정당계약일입니다.
대구역 제일풍경채 위너스카이는 청약대상은 만 19세 이상가점제 세대주인 미성년자 중 주택 종합 통장 가입 6개월 이상청약이 가능합니다. 당첨자 비율은 가점제 40%, 추첨제 60% 적용하며, 분양권 전매 제한은 6개월입니다.
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분양가를 보시면
84A
기준층 [21층~30층] 분양가 55,100만원 + 발코니확장비 2,380만원 = 57,480만원
84B
기준층 [21층~30층] 분양가 55,800만원 + 발코니확장비 2,490만원 = 58,290만원
84C
기준층 [21층~30층] 분양가 55,800만원 + 발코니확장비 2,490만원 = 58,290만원
가장 궁금해 하시는 분양가를 보시면
분양가 타입별 동별 층별로 분양가가 조금씩 차이가 나고 최저 467,000천원 ~ 최고 559,000천원까지 분양금액이 형성되어 있으며 평당 평균가가 대략 15,700천원선입니다.
이전에 선분양 하였던 중구 / 북구 인근의 평균 분양가 13,500천원 보다는 약간 웃도는 분양가로 약간은 아쉬운 대목이 하나 분양가가 낮게 또는 파격 분양가가 없는 이상 이상하지 않는법 통상 신규분양의 경우 인근 선 분양 한 아파트 보다는 5~10%선 상승된 분양가를 보여주곤 하였습니다. 또한 최근 신규입주한 아파트의 매매가 16,000천원 인 것을 감안한다면 높다는 생각을 들지는 않습니다.
대구역 제일풍경체 위너스의 중도금 유이자이며, 입주예정일은 23년도 9월에 입주예정일로 계획이 되어 있으며 대구지역 분양권은 계약일로부터 6개월간 전매제한이며 6개월 이후 전매(매매)가능하니 투자목적으로 접근을 하시는 분께서는 이점을 염두에 두시고 청약을 하시기 바랍니다.
단지배치도
대구역 제일풍경채 위너스카이는 단지 평면도를 참조 하시면 될거 같구요 단지 배치도만으로 보면 동간 가격이 실제로는 거리 얼마 되는지 확인이 필요한 사항인 것을 알 수 있으며 일조권 / 조망권에 약간 지장이 있는 세대도 보여 집니다.
84㎡A 타입_228가구
기준층 [21층~30층] 분양가 55,100만원 + 발코니확장비 2,380만원 = 57,480만원
각동의 2호라인 101동 102동 103동 104동 105동은 2, 3호 라인이며, 타워형이이며, 105동은 정남향에 가까우며, 다른 4개동은 남서향으로 보여집니다. 방은 3개로 구성되어 있고 드레스룸 2개, 펜트리 주방 거실 욕실로 배치되어 있습니다. 안방 주변에 드레스룸이 2개이며 하나를 서재, 창고, 룸으로 사용이 가능합니다.
84㎡B 타입_230가구
기준층 [21층~30층] 분양가 55,800만원 + 발코니확장비 2,490만원 = 58,290만원
4베이 판상형으로 정동이 남동향입니다. 에이와 비타입은 걱의 차이는 없으나 펜트리 부분만 설계상 약간 차이날 뿐 거진 비슷하다고 보여집니다.
84㎡C 타입_146가구
기준층 [21층~30층] 분양가 55,800만원 + 발코니확장비 2,490만원 = 58,290만원
101동 102동 103동 104동 3호라인에 위치하고 있으면 전세대 남서향입니다.
4bay, 판상형이며 84A 타입과 비슷하나 거실 펜트리가 다른 거 같습니다.
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