대구광역시 중구 태평로2가 7-1번지에 현대건설에서 분양하는 대구역 힐스테이트 아파트단지입니다. 아파트가 803세대이고 오피스텔이 150실로 총 953세대 규모로 #힐스테이트대구역은 지하4층에서 지상49층으로 지어질 계획이고 아파트 전용면적은 84형 3개 타입과 가장 넓은 평형인 112제곱미터 규모로 아파트를 건설하게 됩니다. 대구지역을 대표하는 랜드마크. 현대건설의 브랜드인 힐스테이트가 많은 관심을 보여 주고 있습니다. 대구지역 보수적으로 브랜드네임 파워를 중요시 하는데 이번 분양하는 대구역 힐스테이트는 많은 실거주자 및 투자자의 관심을 한 몸에 받고 있어 향후 투자가치를 끌어올릴 것으로 보여지고 있습니다.
대구역 일대의 랜드마크로 부상할 49층 총 953세대의 힐스테이트 대구역은 지하 4층 ~ 지상 49층지어질 계획이며, 일조량과 채광을 우수한 설계로 남향 위주로 단지배치로 힐링 생활공간으로 즐길 수 있는 친환경 단지입니다
아파트 타입은 84A_172세대 84B_89세대 84C_374세대 112㎡_168세대 총 803세대
분양일정
위 치 : 대구광역시 중구 태평로 146번지 일원
모델하우스 : 대굿광역시 범어동 217-6
규 모 : 아파트 지하4층 ~ 지상 49층
세대수 : 아파트 803세대 오피스텔 150실 총 953세대
전용면적 : 84형 A. B. C type , 112타입
입주자 모집공고 : 2019. 12. 12. (목)
1순위 청약 : 2019. 12. 18. (수)
정당계약일 : 2020. 01. 08. (수)
입주예정일 : 2023. 10월
49층 힐스테이트 대구역은 사통팔달의 역세권에 위치하고 있어 3호선 달성공원역, 달구벌대로, 신천대로, 태평로가 인접한 중추적인 교통을 자랑하고 있으며, 이근 공원이 즐비한 감영공원, 달성공원이 지척에 있어 환경이 보장된 힐링 코스가 될 것으로 보여집니다.
인근에 롯데백화점, 콘서트하우스, 대형마트가 있어 상업적인 풍부한 인프라, 쇼핑시설과 문화시설도 인접하여 품격있는 생활을 영위 할수 있을 것으로 보여 집니다. 지하철 1호선과 광역철도 대구역이 도보로 이용하기 편리한 곳에 위치하고 있고 달구벌대로와 신천대로 인접하고 있어 교통의 불편함은 없을 것으로 보입니다.
분양가
대구역 힐스테이트는 분양가와 확장비별도 금액입니다.
분양가(계약금 15%) 1회 5% + 2회 10%) 130일 이내 납부하는 것으로 발코니 확장비용도 10%를 납입하여야 합니다. 초기 투자비용이 다른 아파트보다는 체감 상 많이 들어간다는 생각이 들 수도 있겠습니다. 아래의 각 타입별 선호층인 30층이상 분양가 및 확장비 금액을 나타내었습니다.
84A_172세대
분양가 (30층이상) 529,400천원 + 확장비 44,900천원 = 574,300천원
84B_89세대
분양가 (30층이상) 524,200천원 + 확장비 44,900천원 = 569,100천원
84C_374세대
분양가 (30층이상) 519,100천원 + 확장비 29,900천원 = 549,000천원
112_168세대
분양가 (30층이상) 671,700천원 + 확장비 55,900천원 = 727,600천원
단지배치
대구역 힐스테이트 대구역은 49층의 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있으며 동간 거리가 다소 아쉬운 부분이 저감이 될 것 같습니다. 저층세대는 아무래도 일조권이 약간 아쉽지만 단지내 명품 조경을 위안으로 힐링생활을 하시면 상대적으로 고층보다는 분양가가 낮지만 보상을 받을 수 있지 않을까 조심스레 기대해봅니다.
84A_172세대
분양가 (30층이상) 529,400천원 + 확장비 44,900천원 = 574,300천원
84A 타입은 172세대이고 판상형 4베이로 구조입니다. 102동,103동 1호라인은 남서향이며 4호라인은 남동향으로 잘 아시다시피 4bay로 통풍성이 우수합니다. 84A 가장 선호하는 타입으로 경쟁률 또한 가장 높았습니다.
84B_89세대
분양가 (30층이상) 524,200천원 + 확장비 44,900천원 = 569,100천원
84B는 맞통풍 판상형 4베이로 구조로 통풍과 일조권이 우수하다는거 다 아는 사실이고 101동이며, 1호라인은 남서향 3호라인은 남동향에 가까운 향으로 오피스텔과 마주볼수도 있겠다는 생각 듭니다..
84C_374세대
분양가 (30층이상) 519,100천원 + 확장비 29,900천원 = 549,000천원
총 374세대로써 타워형구조로 되어있고 공급세대 중 가장 많은 세대입니다. 101동 102동 103동 104동 105동의 2호, 3호 라인이며 정남향에 가까우며 남동향, 남서향 배치입니다. 타워형은 아직 보수적인 부분 때문에 각광을 받지 못하는데 주방이 약간 좁은 느낌은 드나 룸은 판상형 보다는 상당히 괜찮은 느낌입니다.
112_168세대
분양가 (30층이상) 671,700천원 + 확장비 55,900천원 = 727,600천원
힐스테이트 대구역 아파트 중 가장 넓은 평수로 112타입 입니다. 168세대 공급으로 판상형구조로 되어 있으며, 104동 105동 각각 1호 라인과 4호 라인이며 1호 라인은 남서향, 4호는 남동향으로써 큰 평수라 시원하게 빠진 느낌입니다. 4인~5인 가족사용하시기엔 불편함이 없어 보이고 주방, 거실, 욕실2, 방4, 펜트리2, 드레스룸 1, 발코니2로 구성 되어있습니다.
대구역 힐스테이트에서는 다양한 커뮤니티 공간을 제공을 합니다, 사진을 보시면 다양하고 특색있게 설계반영이 된 것 같습니다. 실내골프 연습장과 1식 스크린골프, 퍼팅 존이 들어서고 커뮤니티센터 1층은 피트니스 센터에 남녀 락카룸과 간단히 사우나도 설치가 됩니다.
커뮤니티센터 2층은 카페, 미팅룸, 독서실 등이 설치된다고 합니다.
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